Charmantes 5½-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Lage
Charmantes Zuhause mit eigenem Garten
Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter. Das 1911 erbaute Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das separate Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem rund 17 m² grossen offenen Zimmer schafft zusätzlichen Raum und eignet sich beispielsweise als Büro, Rückzugsort oder Hobbybereich.
Auch das Kellergeschoss bietet weitere Nutzflächen für Waschen, Technik und zusätzlichen Platzbedarf. Ein besonderes Plus ist der Aussenbereich: Das 459 m² grosse Grundstück bietet einen grossen Garten und angenehmen Freiraum rund ums Haus. Ein Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot.
Die zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.
Für zukünftige Wohnideen besteht auf dem Grundstück noch eine Restausnützung von rund 16 m² Bruttogeschossfläche. Diese eröffnet beispielsweise Möglichkeiten für eine Erweiterung des bestehenden Wohnhauses.
Virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/M5qJ
Eckdaten
Details
| Referenz | NHPestalozzistrasse31 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gebäudevolumen | 640 m3 |
| Grundstücksfläche | 459 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1911 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 819'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
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